Kecskemét északnyugati részén, az 5-ös főút mentén terül el Széchenyiváros, amely sokak számára csupán egy panelházakkal teletűzdelt lakótelep. Azonban ez a városrész sokkal többet kínál annál, mint gondolnánk! A maga közel 22 ezer lakójával, folyamatosan megújuló arculatával és kiváló infrastruktúrájával ma már egy dinamikusan fejlődő, élhető környezetet biztosít azoknak, akik ingatlant keresnek Kecskeméten. Fedezzük fel együtt Széchenyiváros rejtett értékeit és új lehetőségeit!
Közlekedés és elhelyezkedés
Széchenyiváros kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül könnyen megközelíthető. Közvetlenül az 5-ös főút mellett fekszik, és több jelentős városrész, mint például Hollandfalu, a Villanegyed, vagy a Külső-Bethlenváros (Vacsiköz) szomszédságában található. Ez a sokszínűség a lakáskínálatban is megmutatkozik.
A tömegközlekedés is kiválóan szervezett: számos buszjárat, mint a 270-es, 260-as, 402-es és 103-as vonalak biztosítanak gyors és zökkenőmentes eljutást a város bármely pontjára. Ez a kényelmes közlekedési hálózat jelentősen megkönnyíti a mindennapokat, legyen szó munkába járásról, iskoláról vagy ügyintézésről.
Széchenyiváros története és jelenlegi arculata
Az egykor Máriahegyként ismert területen, ahol tanyák és szőlőültetvények voltak, az 1960-as évek elején indult meg a lakótelep nagyszabású építése. A panelházak ekkor váltak a városrész meghatározó jellegzetességévé. Bár az 1980-as évek végén közel 30 ezer lakóval érte el a csúcsot, ma is mintegy 22 ezer ember otthona. A városvezetés az utóbbi időben jelentős energiát fektet a környezet megújításába, folyamatos parkosítási tervekkel és közösségi fejlesztésekkel igyekszik modernebbé és vonzóbbá tenni a lakótelepet.
Ingatlanpiac és árak 2025-ben
Széchenyiváros ingatlanpiaca rendkívül változatos, ami lehetőséget ad mindenki számára, hogy megtalálja a pénztárcájának és igényeinek megfelelő otthont.
2025 elején az átlagos ingatlanárak az alábbiak szerint alakulnak:
- 1 szobás lakások: 25 – 30 millió forint
- 2 szobás lakások: 33 – 43 millió forint
- 3 szobás lakások: 36 – 55 millió forint
- 4 szobás vagy nagyobb lakások: 50 millió forint felett
Az új építésű lakások mellett a felújított ingatlanok is rendkívül keresettek, így a vásárlók sokféle alternatíva közül választhatnak. Akár fiatal párról, akár többgyermekes családról van szó, a széles kínálatban mindenki megtalálhatja a számára ideális eladó lakást Kecskeméten, Széchenyivárosban.
Közintézmények és szabadidős lehetőségek
Széchenyiváros nemcsak lakóövezet, hanem egy komplex, önellátó városrész, ahol számos közintézmény és szabadidős lehetőség áll a lakók rendelkezésére:
- Látnivalók: A Széchenyi István-emlékmű, a Planetárium, valamint a közeli, 57 hektáros Szabadidőközpont mind hozzájárulnak a helyi élet gazdagításához. Utóbbiban fürdő és csónakázó tó is várja a kikapcsolódni vágyókat, számos játszótérrel a gyerekek számára. Az Arborétum pedig természetes szépségével és gazdag növényvilágával kínál tökéletes helyszínt sétákhoz és pihenéshez.
- Oktatás és egészségügy: Számos iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár található a városrészben, így a családoknak nem kell messzire menniük a mindennapi szükségletek kielégítéséhez.
- Bevásárlás: A környéken számos bolt és szupermarket (pl. Coop, Spar, Lidl) gondoskodik a kényelmes bevásárlásról.
Közösségi élet és jövőbeli fejlesztések
Széchenyiváros nem csupán egy alvóvárosrész, hanem egy aktív közösségi élettel rendelkező terület is. Rendszeresen szerveznek helyi programokat, fesztiválokat, és a lakóközösségek is aktívan részt vesznek a környezetük formálásában. A sportolási lehetőségek széles skálája (sportcsarnokok, uszodák, szabadtéri edzőparkok) hozzájárul az egészséges életmód fenntartásához.
A város vezetése továbbra is nagy hangsúlyt fektet Széchenyiváros fejlesztésére. A jövőbeli tervek között szerepelhet további zöldfelületek kialakítása, a közösségi terek modernizálása, valamint az infrastruktúra további bővítése, melyek mind hozzájárulnak a lakók életminőségének folyamatos javulásához. Ezek a fejlesztések hosszú távon is vonzóvá teszik a területet az ingatlant keresők számára, hiszen egy fejlődő és gondozott környezetben élhetnek.
Miért érdemes Széchenyivárosban élni?
Széchenyiváros ideális választás lehet mindazok számára, akik egy élhető, jól megközelíthető és folyamatosan fejlődő környezetben keresnek otthont Kecskeméten. Bár a magas népsűrűség és az esetlegesen felújítandó ingatlanok kihívást jelenthetnek, a kiváló infrastruktúra, a széles ingatlanválaszték, a családbarát környezet és a számos szabadidős lehetőség bőven kárpótolhat ezekért. Ha egy olyan otthonra vágysz, ami a város szívében, mégis nyugodt környezetben helyezkedik el, érdemes megfontolnod Kecskemét Széchenyivárosát.